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2021-04-20 18:30 来源：搜狐焦点网 作者：刘馨蔓

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[ 摘 要 ] 自318新政推出之后，首套房商业贷款首付比例提升至三成，一部分90后刚需置业者将需求调整至更小的户型，先“上车”再说。小编的朋友中也有这样的例子，想要先买一个适合自住的公寓，首付较低，月供也能负担的起，好歹在长沙安一个家，等手头富裕后还可转手出租。 那么，今天小编将给大家精选几个天然气入户的自住型公寓，还是70年产权哦！

欧亚达国际广场   45平毛坯公寓首付约11.4万

【小编推荐】长沙欧亚达国际广场占据长沙东城中心，临万家丽路与劳动路双主干道交汇处，近地铁4、5号线与长株潭城铁。欧亚达国际广场是集大型国际家居mall、住宅小户、写字楼为一体的mini城市综合体。项目由地下2层，地上6层集中式商业、以及3栋塔楼（高层）构成。自带7.4万多方商业配套，打造一站式长沙旗舰家居商业卖场；项目紧邻圭塘河风光带，可近距离欣赏水岸风景。

【公寓特色】邻劳动东路，道路环境与交通通达度好，昭示性强。产品为70年产权住宅小户，带有天然气入户，厨卫空间与生活阳台齐全，居住功能完善。

【最新动态】欧亚达国际广场折后均价8500-9000元/平，在售27-45平小户型公寓。现购房交4千抵总房款2万。房源已不多，位于顶层。

未来漫城         45平毛坯公寓首付约11万

【小编推荐】未来漫城位于有“长沙西湖”之称的长沙经济开发区松雅湖畔，是一座集高端住宅、公寓、写字楼、酒店及BLOCK风情商业街区为一体的项目。北面濒临松雅湖生态旅游公园，邻星沙大道。南临明月路，西临星沙大道，北面与滨湖中路对接，立体交通网辐射四方，畅达全城。目前，可乘坐星沙1路，星沙2路，县106路，501路，703路在滨湖路口下车走200米即可到达营销中心。

【公寓特色】未来漫城位于星沙松雅湖畔，周边有易初莲花 、万象汇 、通程广场等综合商场，商业配套较为丰富。

【最新动态】未来漫城在售Z5号栋45-52平毛坯公寓，均价8200-8600元/平。预计2017年8月将推出写字楼，具体情况待定。

怡海星城         33平小户型首付约5.6万

【小编推荐】怡海星城由湖南怡海三湘房地产开发有限公司打造，占地面积约676693平米，共分四期开发，可入住2万余户，共计6万余人，教育设施规模达4万平，商业设施规模将近10万平，停车位13000余个。

怡海星城占据长株潭核心板块，位于天心区芙蓉南路与高云路交汇处，临近长沙理工大学云塘校区。项目配有社区巴士，近可至汽车南站、中意路口，远可达浦沅，另外项目门口即有公交站站台。怡海星城一二期已经入住，小区生活氛围浓厚。项目自身在商业方面规划有商业街、品牌店、大卖场、超市；健身方面规划有游泳馆、瑜伽馆、健身房、壁球馆等；休闲方面规划有电影院、美食广场、酒吧等。大亮点：自建三所幼儿园、怡海小学、怡雅中学。（怡雅中学是长沙雅礼教育集团内的一所民办中学，属雅礼教育集团与怡海集团于2010年共同创办的一所寄宿制完全中学，师资力量由雅礼中学统一调配和招聘。）

【公寓特色】公寓70年产权，带天然气，冬季整体供暖。

【最新动态】怡海星城在售33-128平品质房源，均价5700元/平。 

中建信和城        35平带装修公寓首付约14万

【小编推荐】中建信和城苹果公寓为中建信和城项目公寓产品，项目位于韶山南路与正塘坡路交汇处，中建五局总部旁，项目周边有长沙女子学院。距离项目最近的公交站点就是中建五局站，这里有17辆公交车经停此站，通达长沙内六区都有公交线路。另外中建信和城处红星商圈辐射圈内，集商业、办公、居住、娱乐为一体，自身规划有幼儿园（位于9号栋南面），西侧一墙之隔就是青园小学，周边有大润发超市、德思勤购物广场，日常购物不是问题。

【公寓特色】中建信和城苹果公寓是中建信和城新推产品，产品为70年产权精装公寓，可拎包入住，35平小户带双阳台，47平小户则为正规一室一厅一卫设计。另有天然气入户。

【最新动态】中建信和城在售35-48平苹果公寓，均价13500元/平，现购房交2千享5千优惠。